1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
豊中市
17.3万円/㎡
前年比-40.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
第2西緑ケ丘スカイハイツ
大阪府豊中市西緑丘一丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩10分
1977年築 / 10階建 / 207戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
2,158万円
35.0万円/㎡
1,439
1,919
2,398
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,398万円
31.1万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月1日
第2西緑ケ丘スカイハイツ
2,380万円（38.6万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,380万円 | 38.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/01 | 3,180万円 | 36.0万円 | 8階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 3,280万円 | 37.1万円 | 8階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/04/10 | 1,780万円 | 28.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,198万円 | 35.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 2,298万円 | 37.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/24 | 3,380万円 | 38.3万円 | 8階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,290万円 | 25.9万円 | 8階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,500万円 | 24.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,398万円 | 38.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 1,350万円 | 21.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 2,380万円 | 36.1万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,350万円 | 21.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,400万円 | 22.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,380万円 | 22.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 2,980万円 | 33.7万円 | 3階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,150万円 | 35.7万円 | 3階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 第2西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 207戸 | SRC |
| 2025/12/10 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2026/04/15 | カネボウ三ツ池台マンション 豊中市東豊中町四丁目 | 少路駅17分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、豊中市では40.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は豊中市の平均と比較して123.1%割高です。
販売中の類似マンション
豊中緑ケ丘サンハイツ
大阪府豊中市西緑丘三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 15分
1977年築 / 7階建 / 155戸 / RC造
日商岩井第8緑地公園マンション
大阪府豊中市東寺内町
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 15分
1979年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西二丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 15分
1979年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
朝日プラザ千里A棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 15分
1982年築 / 12階建 / 569戸 / SRC造
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
朝日プラザ千里C棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
1982年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
テアトルメゾン豊中
大阪府豊中市岡上の町一丁目
阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩 5分
1974年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
グリーンエクセル柴原
大阪府豊中市柴原町二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 5分
1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
コスモ刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 12分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
豊中上野東シティハウス
大阪府豊中市上野東一丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
ユニライフ刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 7分
1984年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
千里ロイヤルマンション
大阪府豊中市上新田二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 8分
1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造
デ・リード緑地公園
大阪府豊中市北条町一丁目
阪急宝塚線 / 服部天神駅 徒歩 12分
1997年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
北桜塚パーク・ハイム
大阪府豊中市北桜塚三丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 13分
1980年築 / 4階建 / 27戸 / RC造